Przestań dawać rabaty.
Chroń marżę wizualizacją.
Statyczny render słabo wyróżnia Twoją inwestycję spośród ofert na rynku. Są narzędzia, które to zmieniają.
DLACZEGO TANIE RENDERY NISZCZĄ TWOJĄ MARŻĘ?
Rynek przeszedł w model zorientowany na podaż. Wizualizacje z dokumentacji ułatwiają sprzedaż: klient szybciej widzi, co kupuje.
DIAGNOZA RYNKU 2026
W Polsce jest teraz 46% więcej gotowych, niesprzedanych lokali niż rok temu. W Warszawie "Price Gap" - różnica między ceną ofertową a transakcyjną - sięga średnio 88 000 PLN na jednym lokalu. Kupujący negocjują, bo mogą. Bo mają wybór.
Co to oznacza dla Twojej inwestycji?
Każda doba zwłoki kosztuje Cię 4 722 PLN (koszt długu przy inwestycji 20 mln). Po 30 dniach to ponad 140 000 PLN. Statyczny render nie skróci tego czasu - daje klientowi powód, żeby poczekać i znegocjować.
MATEMATYKA TWOJEGO ZYSKU*
Inwestycja 20 mln PLN przy długu 8,50% to 141 666 PLN miesięcznie samych odsetek. Każde 3 miesiące zwłoki w sprzedaży = 425 000 PLN wyrzucone w powietrze. Poniżej widzisz, co ta różnica robi z Twoim wynikiem na jednym lokalu.
| Kryterium (Apartament 1 mln PLN) | Model Tradycyjny | System 3D-Archi |
|---|---|---|
| Czas sprzedaży | ~110 dni | krótszy cykl sprzedaży |
| Koszt odsetek kredytowych | ~14 732 PLN | ~10 165 PLN (oszczędność proporcjonalna) |
| Rabat ratunkowy (5%) | 50 000 PLN | 0 PLN (Obrona ceny) |
| ŁĄCZNY BILANS FINANSOWY | - 64 732 PLN STRATY | + 54 567 PLN ZYSKU |
Wnioski strategiczne:
Inwestycja w system Digital Twin zwraca się przy sprzedaży połowy JEDNEGO mieszkania. Czy stać Cię na czekanie kolejne 111 dni?
CO DOSTAJE TWOJA INWESTYCJA
Kompletny pakiet wizualizacyjny gotowy do prospektu, Otodomu, Facebooka i prezentacji dla banku - w jednym zamówieniu.
Wizualizacje zewnętrzne
Front, widok 3/4, aerial i ujęcie nocne. Format JPG 4K + TIFF do druku. Gotowe na billboard, folder i Otodom.
Wizualizacje wnętrz
Salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, taras. Meble, materiały, oświetlenie naturalne. Klient kupuje oczami - daj mu to.
Rzuty 3D + karta mieszkania
Rzut z aranżacją mebli zamiast suchego 2D. Karta mieszkania: rzut + dane techniczne + wizualizacja = narzędzie decyzji kupującego.
Masterplan osiedla
Zagospodarowanie terenu z lotu ptaka - wymagany przez banki finansujące, niezbędny w prospekcie i prezentacji inwestorskiej.
Spacer VR 360°
Klient spędza 2× więcej czasu na stronie z wirtualnym spacerem. Skrócenie czasu sprzedaży nawet o 44%.
Formaty social media
JPG 1080×1080 (post), 1080×1920 (Stories/Reels), fragmenty do kampanii Meta Ads i Google Display - wszystko w jednym zamówieniu.
TAK WYGLĄDA
GOTOWY PAKIET
Masterplan osiedla z lotu ptaka - widok wymagany przez banki finansujące i niezbędny w prospekcie deweloperskim.
Jeden plik. Wszystko w środku: zagospodarowanie terenu, układ budynków, zieleń, dojazdy. Gotowe do druku i Otodomu.
Zamów pakiet dla swojej inwestycji →WIZUALIZACJE BEZ GENERATORÓW AI
Nasze wizualizacje powstają ręcznie z dokumentacji projektowej, bez generatorów obrazu.
Co to daje w kampanii?
Materiały powstają ręcznie, a nie w generatorze obrazu, więc nie ma w nich elementów, których nie ma w projekcie.
ZGODNOŚĆ Z DOKUMENTACJĄ
Nowelizacja ustawy deweloperskiej (2026) wymaga rzetelnych wizualizacji. Obraz, na którym balkon wygląda inaczej niż w projekcie, wprowadza kupujących w błąd.
3D-Archi pracuje bez generatora AI. Renderujemy na bazie pakietu dokumentacji projektowej (pliki DWG + ręczny model 3D), a nie z generatora obrazu.
SPRAWDZA ARCHITEKT
Zgodność z dokumentacją sprawdza architekt.
CO MÓWIĄ INWESTORZY
„W 100% polecam współpracę z p. Maciejem z 3D-ARCHI. Indywidualne podejście do zlecenia, szybki i konkretny kontakt, bardzo wysoka jakość wizualizacji a na końcu pełne zadowolenie klienta. Więcej przy kolejnych etapach inwestycji i na pewno będę polecać wszystkim, bo warto!"
„W pełni profesjonalna usługa. Podejście do klienta, szybkość realizacji na wysokim poziomie. Grafiki bardzo dobrze wykonane. Bezproblemowe wprowadzenie zmian. Z pewnością będę korzystała w przyszłości z usług tej firmy."
DLA KOGO NIE JESTEŚMY?
- Deweloperów, którym wystarczy "cokolwiek - byle tanio i szybko".
- Projektów, gdzie metraż na wizualizacji nie musi się zgadzać z projektem budowlanym.
- Inwestycji sprzedawanych wyłącznie ceną - nie jakością.
FAQ STRATEGICZNE
Wizualizacje z dokumentacji ułatwiają sprzedaż. Szybsza sprzedaż to szybsze uwolnienie kapitału i niższe koszty obsługi długu.
Inwestycja w Pakiet Premium zaczyna się od 2400 PLN. To ułamek kwoty rabatu 5%, który musiałbyś dać na jednym mieszkaniu, aby zachęcić klienta do zakupu bez wizualizacji.
Heatmapy behawioralne pokazują, na które elementy architektury lub wyposażenia klient patrzy najdłużej podczas spaceru VR. Agent dostaje gotowy skrypt rozmowy: "Widzę, że zainteresował Pana taras – opowiem o jego nasłonecznieniu".
Wizualizacja powstaje z dokumentacji projektowej (pliki DWG, ręczny model 3D), więc każde ujęcie da się zestawić z projektem. Ocenę zgodności z ustawą deweloperską zostawiamy prawnikowi inwestora.
Tak. Przy domku jednorodzinnym sprzedawanym za 1,2 mln zł skrócenie czasu sprzedaży o 2 miesiące to ok. 9 000 PLN mniej odsetek od kredytu budowlanego. Pakiet Basic kosztuje mniej.
Pierwsze widoki robocze otrzymasz w ciągu 3-9 dni. Cały proces zamykamy zazwyczaj w 14-21 dni roboczych.
NASZ CENNIK
Każda doba zwłoki to strata 4 722 PLN z Twojej marży. Wybierz inżynierię zysku.
Gotowy na obronę ceny?
Wyślij dokumentację projektu, a w ciągu 24 h w dni robocze wrócimy z wyceną i planem działania.
Napisz do nas