3D-ARCHI.PL

Strategiczne wsparcie sprzedaży

Wizualizacje dla deweloperów
Skróć cykl sprzedaży

Tworzymy wszystkie materiały wizualne, które potrzebujesz do sprzedaży inwestycji - od renderów po spacer VR. Wizualizacja powstaje z Twojej dokumentacji projektowej, więc każde ujęcie da się zestawić z projektem.

W skrócie: ujęcie zewnętrzne kosztuje 600 zł netto, trzy ujęcia 1 500 zł netto, pięć ujęć z animacją 2 400 zł netto. Pojedyncza wizualizacja powstaje w 2–⁠9 dni roboczych, osiedle w 3–⁠4 tygodnie przy 3–⁠5 budynkach. Wycenę własnej inwestycji dostajesz w ciągu 24 godzin w dni robocze.
360°spacery, które domykają sprzedaż
NO-AIzero błędów technicznych
24 hwycena Twojej inwestycji
Zamów wycenę inwestycji

Wizualizacje deweloperskie 3D do sprzedaży mieszkań

PRZED BUDOWĄ

WIZUALIZACJE DO SPRZEDAŻY

Dobre wizualizacje pozwalają pokazać inwestycję nabywcom, zanim budynek stanie.

ARCHITEKT

ZGODNOŚĆ Z DOKUMENTACJĄ

Bez generatora AI. Jako pracownia architekta czytamy projekty dokładnie. Zgodność z dokumentacją sprawdza architekt.

Wizualizacje to niewielki ułamek budżetu inwestycji.

Koszt profesjonalnych wizualizacji to niewielka część budżetu inwestycji.

Standard BIM - nie generator

Dlaczego pracujemy na dokumentacji, nie na promptach

Pracujemy na Twojej dokumentacji projektowej: Revit, IFC, DWG, PDF albo szkicu koncepcyjnym, a nie na wyobraźni algorytmu.

Szybko

Tak rozpoznaje się generator

Obrazy z generatorów mają charakterystyczne artefakty, które kupujący coraz częściej rozpoznaje.

Zaufanie

Tani wygląd kosztuje zaufanie

Kupujący coraz częściej traktuje z rezerwą materiały, które wyglądają na wygenerowane. Tani wygląd materiałów sprzedażowych to sygnał: tu oszczędzamy na wszystkim.

BIM

Transfer atrybutów - co widzą, tego oczekują

Jeśli wizualizacja wygląda jak skrót, kupujący zakłada, że budowa też pójdzie na skróty. Praca na dokumentacji sprawia, że bryła i detale odpowiadają projektowi.

Wizualizacja osiedla
1

WIZUALIZACJE Z ZEWNĄTRZ

Zbuduj prestiż osiedla, zanim powstanie pierwszy gzyms. Nasze rendery zewnętrzne to "twarz" Twojej inwestycji na billboardach i portalach. Budujemy autorytet dewelopera w przestrzeni miejskiej, łącząc urbanistykę, zieleń i precyzyjne detale materiałowe.

  • pełna kontrola nad pogodą i porą dnia – od nastrojowego wieczoru po żywe ujęcie dzienne,
  • widoki lotnicze pokazujące skalę i kontekst urbanistyczny inwestycji,
  • warianty kolorystyczne elewacji wspierające ostateczne decyzje projektowe.
2

WIZUALIZACJE WNĘTRZ

Wirtualny "dom pokazowy" dostępny 24/7. Budujemy wnętrza, które domykają sprzedaż w Twoim biurze. Dzięki nim klient "czuje" przestrzeń i standard wykończenia bez konieczności wchodzenia na plac budowy. Styl, materiały i oświetlenie dobieramy pod profil kupującego - inaczej projektujemy dla segmentu premium, inaczej dla rodzin z dziećmi.

  • zestawy ujęć salonów, sypialni i łazienek w wysokim standardzie,
  • dedykowane scenografie do kampanii w mediach społecznościowych i ogłoszeń premium,
  • pakiety wykończeniowe "pod klucz" zwizualizowane dla nabywcy.
Wizualizacja wnętrza
Rzut 3D
3

RZUTY I PRZEKROJE

Koniec ze ślepotą przestrzenną nabywców. Większość ludzi nie rozumie rysunków technicznych 2D. Nasze rzuty 3D zdejmują ten ciężar z barków Twoich handlowców, natychmiastowo wyjaśniając układ funkcjonalny, nasłonecznienie i potencjał każdego metra kwadratowego.

  • czytelne, trójwymiarowe rzuty wszystkich typów mieszkań,
  • wizualizacja loggii, tarasów i stref wejściowych,
  • możliwość przygotowania interaktywnej makiety piętra.
4

MATERIAŁY SPRZEDAŻOWE

Narzędzie sprzedażowe gotowe do użycia od pierwszego dnia kampanii. Karta mieszkania to często ostatni dokument, który klient zabiera do domu. Projektujemy je tak, aby budziły pożądanie i ułatwiały podjęcie decyzji. Zapewniamy pełną spójność przekazu: od reklamy po finalną umowę.

  • profesjonalne karty lokali PDF gotowe do druku i wysyłki mailowej,
  • katalogi inwestycji zintegrowane z naszą grafiką 3D,
  • pakiety materiałów w języku polskim i niemieckim.
Karta mieszkania
5

ANIMACJE I VIDEO

Filmowa narracja Twojej inwestycji. Wideo zatrzymuje przewijanie tam, gdzie statyczny render już nie wystarczy. Nasze 30–60-sekundowe animacje dostarczają emocji, które sprzedają inwestycję zanim klient wejdzie do biura.

  • żywe przeloty kamerą przez osiedle i wnętrza mieszkań,
  • formaty pionowe (9:16) zoptymalizowane pod Instagram i TikTok,
  • storyboardy skrojone pod unikalne atuty Twojej inwestycji.
6

WIRTUALNE SPACERY

Daj klientowi klucze do ręki – wirtualnie. Możliwość "wejścia" do mieszkania z poziomu smartfona to najkrótsza droga do wpłaty zadatku. Spacery VR przenoszą nabywcę w sam środek jego przyszłego życia, budując doświadczenie zakupowe, które klient pamięta.

  • panoramy 360° mieszkań, lobby i części wspólnych osiedla,
  • interaktywne punkty informacyjne o standardzie i materiałach,
  • gotowy kod do osadzenia na Twojej stronie WWW.
Makieta osiedla domów jednorodzinnych - Krobia, druk 3D
7

MAKIETY FIZYCZNE 3D

Poczuj skalę swojej inwestycji. Nic tak nie buduje zaufania w biurze sprzedaży, jak fizyczna makieta, którą klient może obejść z każdej strony. Łączymy precyzję cyfrową z drukiem 3D, dostarczając gotowe modele osiedli i budynków.

  • idealne do biur sprzedaży i na targi nieruchomości,
  • pomagają zrozumieć układ nasłonecznienia i części wspólnych,
  • namacalny dowód rzetelności dewelopera.

Makieta osiedla →    Makieta architektoniczna →    Zobacz galerię realizacji →

Gotowy na szybszą sprzedaż?

Opisz swoją inwestycję - wycenę przygotujemy w 24 h w dni robocze. Bez zobowiązań.

Zamów bezpłatną wycenę

WSPARCIE LOKALNE

Działamy na najważniejszych rynkach deweloperskich w całej Polsce:

Kiedy co zamawiać

CZTERY ETAPY INWESTYCJI, CZTERY RÓŻNE MATERIAŁY

Najczęstszy błąd to zamówienie wszystkiego naraz na starcie. Każdy etap sprzedaży potrzebuje czego innego, a część materiałów przed czasem się zestarzeje.

Przed pozwoleniem

Jedno ujęcie koncepcyjne

Do rozmów z bankiem, wspólnikiem albo urzędem. Nie ma sensu wydawać na komplet, dopóki projekt może się jeszcze zmienić. Jedno dobre ujęcie bryły wystarcza, żeby pokazać zamiar.

Start przedsprzedaży

Pakiet zewnętrzny i rzuty

Moment, w którym materiały pracują najciężej. Ujęcia z lotu ptaka i z poziomu człowieka, do tego rzuty lokali na karty. Tu wraca się największa część wydatku, bo sprzedajesz coś, czego jeszcze nie ma.

Otwarcie biura

Makieta i animacja

Fizyczny model na stole i film na ekranie. Klient w biurze ma coś, wokół czego stoi rozmowa, a handlowiec nie musi tłumaczyć układu słowami.

Ostatnie lokale

Ujęcia pojedynczych mieszkań

Gdy zostają trudniejsze lokale, ogólne materiały przestają działać. Wtedy opłaca się pokazać konkretne mieszkanie z jego układem i widokiem, zamiast powtarzać wizualizację całego osiedla.

Konkretne liczby

ILE TO KOSZTUJE

Ceny netto. Model powstaje raz, więc im więcej materiałów z tej samej inwestycji, tym niższy koszt każdego z nich.

Jedno ujęcie

600 zł

Punkt wejścia na etapie koncepcji, zanim projekt się domknie.

Trzy ujęcia

1 500 zł

500 zł za obraz. Zestaw pod start przedsprzedaży mniejszej inwestycji.

Pięć ujęć z animacją

2 400 zł

480 zł za obraz, film w cenie. Komplet na otwarcie biura sprzedaży.

Rzuty lokali, spacery i makiety wyceniamy osobno, po przesłaniu projektu. Pełne zestawienie: „wizualizacje 3D cennik 2026” oraz cennik makiet.

CO MÓWIĄ KLIENCI

Opinie Google · ★★★★★ 5.0

★★★★★
„W 100% polecam współpracę z p. Maciejem z 3D-ARCHI. Indywidualne podejście do zlecenia, szybki i konkretny kontakt, bardzo wysoka jakość wizualizacji a na końcu pełne zadowolenie klienta.”
Przemysław SzlachetkaGoogle · opinia klienta
★★★★★
„W pełni profesjonalna usługa. Podejście do klienta, szybkość realizacji na wysokim poziomie. Grafiki bardzo dobrze wykonane. Bezproblemowe wprowadzenie zmian.”
Natalia TraczykGoogle · Lokalny przewodnik

Zamów wycenę inwestycji

Dlaczego my

OD ARCHITEKTA, NIE OD AGENCJI MARKETINGOWEJ

Zamawiasz wizualizacje u architekta, który pracuje na dokumentacji projektowej Twojej inwestycji.

Dokumentacja projektowa

Wizualizację budujemy z dokumentacji projektowej: Revit, IFC, DWG, PDF albo szkicu koncepcyjnego, a nie z wyobraźni algorytmu.

Zgodność z projektem

Wizualizacje powstają na podstawie Twojego projektu budowlanego; różnice względem projektu zgłaszam przed oddaniem.

Bez generatorów obrazu

Wszystko powstaje w klasycznym procesie modelowania i renderowania, więc każde ujęcie odpowiada dokumentacji.

15 lat i szybka wycena

Pracujemy na rynku polskim i niemieckim od 15 lat. Wycenę inwestycji przygotowujemy w ciągu 24 godzin w dni robocze.

OSIEDLA, BUDYNKI I MAKIETY Z NASZEGO PORTFOLIO

Wybrane realizacje. Kliknij kartę, żeby zobaczyć całą realizację.

Zamów wycenę inwestycji

NAJCZĘŚCIEJ PYTACIE O TO

Od jednego ujęcia koncepcyjnego. Dopóki projekt może się zmienić, komplet materiałów jest wydatkiem przedwczesnym, bo po zmianie bryły trzeba wrócić do etapu modelowania. Jedno ujęcie wystarcza do rozmów z bankiem i wspólnikiem.

Przy osiedlu do ośmiu budynków sprawdza się pięć ujęć zewnętrznych, komplet rzutów lokali z powtarzalnych typów i jedna animacja. Makieta dochodzi wtedy, gdy otwierasz biuro sprzedaży, bo tam pracuje najciężej.

Tak, i tak jest taniej. Model budynku powstaje raz i zostaje u nas, więc przy kolejnym etapie dopłacasz wyłącznie za nowe kadry, a nie za modelowanie od nowa. To główny powód, dla którego nie warto dzielić zlecenia między dwie pracownie.

Pojedyncza wizualizacja powstaje w 2–⁠9 dni roboczych, w zależności od wybranego pakietu i skomplikowania projektu. Całe osiedle to 3–⁠4 tygodnie przy 3–⁠5 budynkach, do 6 tygodni przy większych założeniach, licząc od kompletu dokumentacji, nie od pierwszej rozmowy. Termin ekspresowy wyceniamy indywidualnie, w zależności od obłożenia studia.

Nie. Wszystko powstaje w klasycznym procesie modelowania i renderowania, więc każde ujęcie odpowiada dokumentacji. Przy sprzedaży mieszkań liczy się zgodność z projektem, nie gust.

Jedno ujęcie kosztuje 600 zł netto, trzy ujęcia 1 500 zł netto (500 zł za ujęcie), a pięć ujęć z animacją 2 400 zł netto (480 zł za ujęcie). Rzuty lokali, spacery wirtualne i makiety wyceniamy osobno, po przesłaniu projektu. Wycenę własnej inwestycji dostajesz w ciągu 24 godzin w dni robocze.