Katastrofa wiarygodności
Ogłoszenie wygląda jak „The Sims" - klient czuje fałsz i nie przychodzi na spotkanie.
- „Czują się zawiedzeni, zanim zadzwonią".
3D-ARCHI.PL
Pracowali z nami
Łączymy wiedzę architekta i marketingu nieruchomości, by zamiast „AI-slop" dostarczać immersyjne scenariusze pokazujące materiały premium i realne światło. Każdy render powstaje z Twojej dokumentacji (DWG, PDF, IFC), bez generatorów obrazu.
Każde ujęcie w naszym portfolio to strategiczny dowód sprzedażowy: pokazujemy kontekst urbanistyczny, otoczenie zieleni i fotomontaże RTK z faktycznych wysokości. Animacje 4K eksponują mikrodetale światła, dlatego deweloper szybciej odpowiada na pytania klienta.
Nie tworzymy tylko "ładnych obrazków". Budujemy ekosystem sprzedaży odporny na kryzys AI: dashboard linków, spacery VR i materiały social-ready podpisane przez architekta prowadzącego. Otrzymujesz treści, które nie wymagają tagu "Generated with AI" i potwierdzają wiarygodność inwestycji.
W 2026 r. wizualizacje to nie koszt - to narzędzie sprzedaży. Trzy perspektywy, które zmieniają sposób, w jaki deweloperzy myślą o wizualizacjach:
Jak wygrać z nadpodażą mieszkań i przestać dawać rabaty? Pełny raport zwrotu z inwestycji i matematyka zysku dla deweloperów.
Zobacz Raport zwrotu z inwestycjiWirtualne spacery i interaktywne makiety, które domykają rezerwacje 24/7 - bez konieczności wchodzenia na plac budowy.
Sprawdź technologięPrzejrzysty proces bez niespodzianek - dlaczego nie używamy generatorów i co to oznacza dla Twojego projektu.
Poznaj nasz standardZobacz więcej
Autentyczność z dokumentacji. Klienci premium „czują, że coś jest nie tak" przy syntetycznych renderach i rezygnują. Każdy render powstaje z realnych materiałów i udokumentowanego światła - zero efektu syntetyczności.
Inżynierska precyzja. Każdy render przechodzi audyt architekta i kontrolę modeli Revit - nie zobaczysz błędów "90% ok, 10% źle" typowych dla generatorów AI.
Profesjonalne 3D z dokumentacji ułatwia sprzedaż i pokazuje inwestycję taką, jaka powstanie.
Materiały powstają ręcznie z dokumentacji projektowej, bez generatorów obrazu. Nabywcy widzą dowód, nie obietnicę.
„Taniość" AI kończy się utratą wiarygodności, karami i wolniejszą sprzedażą. Zobacz twarde różnice.
| Generatory AI | 3D-ARCHI PRO RENDER | |
|---|---|---|
| Wiarygodność klienta | Klienci czują, że coś jest nie tak, i odchodzą - bez słowa. | Pełna transparentność procesu, audyt architekta prowadzącego i brak efektu Uncanny Valley budują emocje kupującego. |
| Detale techniczne | „W 90% przekonujący, w 10% fałszywy" – meble unoszące się w powietrzu, falujące podłogi. | Pracujemy na modelach Revit/IFC i logach fotogrametrycznych. Każdy piksel jest zgodny z dokumentacją i normą PN-ISO 9836. |
| Wizerunek marki | „Nadużywanie AI to pewna droga do zniszczenia zaufania. Klienci to czują". | Profesjonalne renderingi pozycjonują dewelopera w segmencie prime – nikt nie pyta, czy „to tylko generator". |
| Ryzyko prawne | Brak źródeł danych = ryzyko fałszywej reklamy, konieczność oznaczeń „Wygenerowane przez AI" i rozbieżności z dokumentacją projektową. | Autorskie pliki projektowe DWG i ręczny model 3D. Materiały powstają z dokumentacji projektowej. |
| Zwrot z inwestycji i sprzedaż | AI skraca koszt produkcji, ale wydłuża sprzedaż – brak zaliczek, cofnięte rezerwacje, utrata ceny premium. | Fotorealizm i wirtualne spacery dostępne od pierwszego dnia kampanii. |
Trzy sytuacje, z którymi trafiają do nas deweloperzy - każda kosztowała ich zlecenia, czas albo reputację.
Ogłoszenie wygląda jak „The Sims" - klient czuje fałsz i nie przychodzi na spotkanie.
AI tworzy fałszywe obietnice, klient rezygnuje po wizycie na placu budowy i zabiera zaliczkę.
Wizualizacja z dokumentacji (DWG, ręczny model 3D) pozwala zestawić każde ujęcie z projektem.
Podczas pierwszej konsultacji określamy cele, oczekiwania oraz szczegółowe wymagania dotyczące wizualizacji 3D. Klient dostarcza niezbędne materiały, takie jak plany, zdjęcia, referencje czy opisy.
Przygotowujemy szczegółową ofertę, obejmującą zakres prac, koszty oraz harmonogram realizacji projektu. Po zaakceptowaniu oferty przez klienta niezwłocznie przystępujemy do realizacji wizualizacji.
Tworzymy wizualizacje etapami i pokazujemy każdy krok. Korekty wprowadzamy na bieżąco - bez zbędnych rund mailowych.
Dostarczamy gotowe pliki w uzgodnionych formatach wraz z licencją do kampanii. Zostajemy do dyspozycji - przy kolejnym projekcie zaczynamy bez tłumaczenia wszystkiego od zera.
15 lat na rynkach PL, DE i CH. Zaczynałem od projektowania - dziś wiem, że deweloper potrzebuje narzędzi sprzedażowych, nie tylko ładnych renderów. Każdy projekt przechodzi przeze mnie osobiście.
Wybierz skalę inwestycji, a kalkulator natychmiast pokaże stawkę za pojedynczą wizualizację oraz koszt kolejnych ujęć.
* Powyższe stawki są orientacyjne i dotyczą standardowej wizualizacji. W przypadku mniej typowych zleceń przygotowujemy indywidualną ofertę dopasowaną do zakresu prac.
* Wszystkie kwoty są cenami netto.
Realizujemy wizualizacje 3D i animacje VR w największych rynkach mieszkaniowych w Polsce. Każdy projekt prowadzi dedykowany architekt, dlatego materiały szybko przechodzą odbiór u inwestora.
Jedno studio – obsługa całej Polski
Warszawa i Kraków otrzymują wizualizacje uwzględniające MPZP, symulacje nasłonecznienia oraz fotomontaże RTK – tak samo dopasowujemy się do Śląska czy Trójmiasta.
Prace ruszają po wycenie i komplecie dokumentacji, także dla projektów w Poznaniu, Wrocławiu i Łodzi.
Każde miasto otrzymuje dedykowaną realizację, wskaźniki zwrotu z inwestycji i referencje, co ułatwia działom sprzedaży szybkie odpowiadanie na obiekcje inwestorów.
Tak. Harmonogram jest łączony, a termin dla kilku miast ustalamy po wycenie.
Pojedyncza wizualizacja powstaje w 2–9 dni roboczych, osiedle w 3–4 tygodnie przy 3–5 budynkach, do 6 tygodni przy większych inwestycjach.
3D-Archi to pracownia architekta Macieja Potrzeby z siedzibą koło Leszna. Robimy fotorealistyczne wizualizacje 3D budynków, wnętrz i osiedli oraz fizyczne makiety architektoniczne z druku 3D. Każdy model powstaje ręcznie z dokumentacji projektowej (pliki DWG, IFC, rysunki PZT), bez generatorów obrazu AI.
Wizualizacje 3D, animacje, spacery wirtualne i rzuty 3D oraz makiety budynków i osiedli, także z podświetleniem LED i wymiennymi modułami.
Dla deweloperów, biur architektonicznych i producentów. Współpraca odbywa się zdalnie, na podstawie dokumentacji, dla klientów z całej Polski.
Wycenę przygotowujemy w 24 h w dni robocze od przesłania dokumentacji. Realizacja makiety trwa do 30 dni (plan urbanistyczny: termin przy wycenie). Makiety wykonaliśmy m.in. dla osiedli Palkowe Zacisze, SIM Łódzkie i Krobia oraz dla willi w Lesznie.
Więcej: wizualizacje 3D bez AI, makieta osiedla, cennik makiet, oferta dla dewelopera.
Wizualizacje, makiety i rzuty 3D dla deweloperów, architektów i producentów - każda usługa z osobną stroną, wyceną i realizacjami.
Pojedyncze ujęcie od 600 zł netto. Pakiet trzech ujęć to 1 500 zł, czyli 500 zł za obraz. Pakiet pięciu ujęć z animacją to 2 400 zł, czyli 480 zł za obraz. Fizyczne makiety architektoniczne wyceniamy osobno, od 1 500 zł.
Pojedyncze ujęcie: zwykle 2–9 dni. Całe osiedle: 3–4 tygodnie przy 3–5 budynkach, do 6 tygodni przy większych założeniach. Termin liczymy od kompletu dokumentacji, a nie od pierwszego zapytania, bo to często różnica dwóch tygodni.
Rzuty, przekroje i elewacje albo gotowy model trójwymiarowy. Przyjmujemy DWG, IFC, Revit, ArchiCAD, SketchUp, a także zwykły plik PDF z projektu budowlanego. Do wstępnej wyceny wystarczy projekt zagospodarowania i jeden komplet rzutów.
Tak, i to jest sedno naszej pracy. Wizualizacja, która pokazuje coś innego niż projekt, może narazić dewelopera na spór z nabywcą. Dlatego nie używamy generatorów obrazu i każde ujęcie da się zestawić z rysunkiem.
Tak, i najczęściej z tego samego modelu, który powstał do wizualizacji. Dzięki temu za modelowanie płacisz raz, a nie dwa razy. Makiety zaczynają się od 1 500 zł za pojedynczy obiekt.
Tak, cała współpraca odbywa się zdalnie: dokumentacja, podgląd i pliki końcowe. Mamy realizacje między innymi w Wielkopolsce, na Mazowszu, w Małopolsce i w Szwajcarii. Dla wizualizacji odległość nie wpływa na cenę ani na termin. Przy makietach dostawę poza województwo wielkopolskie wyceniamy osobno.
Wizualizację ręczną budujemy jako model 3D z dokumentacji projektowej: każdy wymiar, materiał i okno odpowiada rysunkom, więc każde ujęcie da się zestawić z projektem. Generator obrazu AI nie czyta dokumentacji, tylko zgaduje wygląd, stąd błędy geometrii, takie jak meble wiszące w powietrzu czy zakrzywione ściany. Wizualizacja, która pokazuje coś innego niż projekt, może stać się dla dewelopera źródłem sporu z nabywcą, dlatego w 3D-Archi nie używamy generatorów obrazu.
Pojedyncze makiety i osiedla realizujemy do 30 dni. Plan urbanistyczny wyceniamy i terminujemy indywidualnie. Pojedynczy obiekt kosztuje od 1 500 zł netto, makieta osiedla od 3 000 zł netto, a makieta z podświetleniem od 5 000 zł netto. Skrzynię transportową wyceniamy osobno. Dokładną wycenę podajemy bezpłatnie w 24 h w dni robocze od przesłania dokumentacji.
Przysyłasz dokumentację: rzuty, elewacje, przekroje albo gotowy model. Do wstępnej wyceny wystarczy projekt zagospodarowania i jeden komplet rzutów, a wycenę dostajesz w 24 h w dni robocze. Potem budujemy model 3D, pokazujemy podgląd i dostarczamy pliki. Model powstaje raz i zostaje u nas, więc przy kolejnym etapie inwestycji płacisz za nowe ujęcia, a w makiecie wymieniamy pojedynczy moduł zamiast całości.
3D-Archi to pracownia wizualizacji architektonicznych 3D i makiet z druku 3D, prowadzona przez architekta Macieja Potrzebę, z siedzibą koło Leszna. Pracujemy zdalnie dla klientów z całej Polski. Mamy realizacje między innymi w Wielkopolsce, na Mazowszu, w Małopolsce i w Szwajcarii.
Między innymi makietę osiedla Palkowe Zacisze (8 domów, 16 mieszkań, z podświetleniem LED), osiedla SIM Łódzkie (budynki w przekroju, z podświetleniem LED), osiedla domów jednorodzinnych w Krobi w skali 1:250 oraz willi z ogrodem i basenem w Lesznie. Zdjęcia i film są na stronie makiety osiedla.